Beukelaarstraat 5 a

5463 XH Veghel

Asking price

€ 837.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1970

Description

Royal living on a park-like plot of more than 4.531 m2 with unique possibilities for home care or double occupancy on a top location.

On the quiet Beukelaarstraat avenue, surrounded by greenery and offering a magnificent open view, lies this characteristic half of a double farmhouse with a free-standing stone garage, wooden storage and an exceptional generous plot of no less than 4.531 m². The absolute highlight of this home is the impressive, park-like landscaped garden: a green oasis where peace, privacy and space come together.

This special outdoor space offers not only a pleasant living experience, but also ample future possibilities. Thanks to the size of the plot, there is room to realize a care home (within the relaxed regulations). Moreover, there is already an access gate on the side of the plot, making it easy to create your own driveway and independent entrance for a care home or annex. Ideal for families who want to live close to parents or children, while maintaining everyone's privacy.

With a floor area of no less than 180 m², this property offers surprisingly spacious room and ample possibilities. The living area amounts to 156 m², supplemented by generous extra spaces that are ideal for a wide range of purposes. The practical layout, with the bedroom and bathroom on the ground floor and the generous multifunctional space on the upper level, also makes the property lifecycle-friendly and suitable for various living needs. As a result, the property is extremely well-suited for those looking for a spacious family home with plenty of possibilities to adjust the layout according to personal living preferences, both now and in the future.

Via the spacious hall you reach the living room, kitchen and bedroom with bathroom on the ground floor. The atmospheric living and dining room exude character thanks to the authentic beam ceilings and offer a beautiful view over the green garden. The closed kitchen has sufficient work and storage space and is directly connected to the practical utility room.

On the first floor there are two spacious bedrooms and a generous open multifunctional space. This room is ideal for creating additional bedrooms, a second bathroom, a home office or a hobby room.

The house only truly comes into its own outdoors. The park-like garden offers an unparalleled level of peace and privacy. Here you can enjoy mature trees, expansive lawns, a pond, and all the space for relaxation. Whether you dream of a flower garden, vegetable garden, pet area, playground for the children or simply a place where you can enjoy outdoor life every day; the possibilities are almost endless.

The freestanding stone garage and wooden storage offer ample space for storage, hobbies or keeping bicycles and garden machinery. Parking is of course also available in plenty on your own grounds.

Details:

• Standalone half of a double house;
• Park-like plot of no less than 4.531 m²;
• Bedroom and bathroom on the ground floor;
• Two bedrooms and a royal multifunctional room on the floor;
• Excellent possibilities for realizing a care home (within the relaxed regulations);
• Private drive with access gate for the maisonette;
• Free-standing stone garage and wooden storage and carport;
• Much privacy and free view;
• Plenty of possibilities to modernize the house to your own taste;

Are you looking for a home where living, nature and future-proof living come together? Then Beukelaarstraat 5A is a unique opportunity. Let yourself be surprised by the space, the beautiful park-like garden and the many possibilities this special plot has to offer.

Characteristics

Vraagprijs € 837.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 22-06-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 4531 m²
Inhoud 596 m³
Overige inpandige ruimte 4 m²
Externe bergruimte 82 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,rolluiken,tv-kabel
Ligging Aan rustige weg,open ligging
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 3 auto's
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Beukelaarstraat 5 a, Veghel

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 837.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.590

2% transfer tax (€ 16.740) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 855.590

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Van de Laar Real Estate

Reeds bijna drie decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van Vastgoed Nederland, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Van de Laar Real Estate

What is my house worth now?